1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
24.1万円/㎡
前年比+14.3%
熊本市東区
23.1万円/㎡
前年比+17.7%
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サーパスシティ白川弐番館
熊本県熊本市東区新南部五丁目
豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩20分
1994年築 / 11階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,694万円
23.6万円/㎡
634
1,341
2,047
2,754
AI査定結果
推定相場価格
1,694万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,341万円〜2,047万円
18.6万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
サーパスシティ白川弐番館
1,780万円（24.7万円/㎡）/ 4階 / 71.93㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は19.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,780万円 | 24.7万円 | 4階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/24 | 1,880万円 | 26.1万円 | 4階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 1,050万円 | 14.6万円 | 4階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,100万円 | 17.5万円 | 4階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 1,270万円 | 20.2万円 | 4階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 1,880万円 | 22.2万円 | 7階 | 84.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 1,180万円 | 18.8万円 | 4階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 1,180万円 | 18.8万円 | 4階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 23.4万円 | 7階 | 84.53㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 20.1万円 | 8階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 13.6万円 | 5階 | 84.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 21.0万円 | 8階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,150万円 | 14.3万円 | 5階 | 80.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 1,398万円 | 20.6万円 | 2階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,250万円 | 14.8万円 | 5階 | 84.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 1,250万円 | 15.6万円 | 5階 | 80.22㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | サーパスシティ白川弐番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅20分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2025/01/21 | サーパスシティ白川参番館 熊本市東区新南部五丁目 | 東海学園前駅19分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/31 | ダイアパレス保田窪 熊本市東区保田窪五丁目 | 東海学園前駅21分 | 1,298万円 | 20.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2026/03/06 | サンロイヤル長嶺 熊本市東区八反田三丁目 | 東海学園前駅37分 | 1,740万円 | 20.1万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンアメニティ壱番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 東海学園前駅29分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 119戸 | RC |
| 2024/03/29 | サンアメニティ弐番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 竜田口駅41分 | 1,470万円 | 19.8万円 | 74.34㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/25 | コアマンション帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,798万円 | 27.1万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/25 | ロイヤルシャトー尾ノ上 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 健軍校前駅31分 | 2,290万円 | 30.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/07 | コアマンション女子通り 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅39分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2025/12/04 | フラワーマンション錦ケ丘公園 熊本市東区尾ノ上二丁目 | 健軍校前駅20分 | 1,850万円 | 21.2万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,749万円 | 23.3万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/14 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍校前駅31分 | 1,498万円 | 22.8万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/14 | トーカンマンション健軍東壱番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 水前寺駅80分 | 1,699万円 | 19.6万円 | 86.88㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/06 | トーカンマンション健軍東参番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 東海学園前駅68分 | 1,398万円 | 18.8万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2026/03/06 | コアマンション健軍 熊本市東区佐土原一丁目 | 健軍町駅28分 | 1,899万円 | 26.8万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 139戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション健軍東桜通り 熊本市東区東本町 | 健軍町駅10分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で14.3%上昇、熊本市東区では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は熊本市東区の平均と比較して6.9%割高です。